4 rue des mimosas, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des mimosas, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 rue des mimosas, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 8 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 856 mètres
- - Lycée Créactive à 856 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 946 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des mimosas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des mimosas dans son marché local
Prix du 4 rue des mimosas par rapport à la voie
Sur rue des mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 4 rue des mimosas se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des mimosas par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des mimosas se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
