141 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 rue des oiseaux, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², identique à celui du n°141 b mais supérieur de 0.07 % à celui du n°130 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 141 rue des oiseaux, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège Ingres à 798 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 702 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 141 rue des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 141 rue des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 rue des oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 rue des oiseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 rue des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 rue des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 rue des oiseaux dans son marché local
Prix du 141 rue des oiseaux par rapport à la voie
Sur rue des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 141 rue des oiseaux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 rue des oiseaux par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 rue des oiseaux se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
