8 rue des prades, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des prades, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 8 rue des prades, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 3607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0890 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granes à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des prades
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des prades dans son marché local
Prix du 8 rue des prades par rapport à la voie
Sur rue des prades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 8 rue des prades se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des prades par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des prades se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 37.59 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
