1 rue des saules, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des saules, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 2.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 rue des saules, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bas Pays.
1 niveau - 16 logements - 819 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1131 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippou à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1028 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des saules
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue des saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des saules dans son marché local
Prix du 1 rue des saules par rapport à la voie
Sur rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 1 rue des saules se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des saules par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des saules se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.55 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
