2 rue des tondeurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 rue des tondeurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, ancien hôtel Debia à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 84 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 690 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 196 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 432 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 260 mètres
Ventes au 2 rue des tondeurs
Les 0 ventes au 2 rue des tondeurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des tondeurs dans son marché local
Prix du 2 rue des tondeurs par rapport à la voie
Sur rue des tondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 rue des tondeurs se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des tondeurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des tondeurs se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Montauban et 0.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 rue des tondeurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue des tondeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue des tondeurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flor Immo Conseil
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Sarl Immopartners
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CIM Occitanie - Montauban
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