2 rue des tondeurs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des tondeurs, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°1 et de 6.34 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 rue des tondeurs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Marty à 84 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 690 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 196 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 432 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des tondeurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des tondeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des tondeurs dans son marché local
Prix du 2 rue des tondeurs par rapport à la voie
Sur rue des tondeurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 rue des tondeurs se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des tondeurs par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des tondeurs se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 24.24 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
