11 rue des vergers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des vergers, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°16 et du 1.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 rue des vergers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Gasseras à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 209 mètres
Ventes au 11 rue des vergers
Une vente a été recensée au 11 rue des vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des vergers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des vergers dans son marché local
Prix du 11 rue des vergers par rapport à la voie
Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 11 rue des vergers se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des vergers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des vergers se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
