21 rue des vergers, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue des vergers, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et du 1.6 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 rue des vergers, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Labastiolle.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue des vergers
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue des vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue des vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue des vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue des vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue des vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue des vergers dans son marché local
Prix du 21 rue des vergers par rapport à la voie
Sur rue des vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 21 rue des vergers se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue des vergers par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue des vergers se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
