2 rue didier daurat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue didier daurat, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 rue didier daurat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil Bas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 939 mètres
- - Collège Ingres à 1231 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 931 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 703 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Malrieu à 635 mètres
Ventes au 2 rue didier daurat
Une vente a été recensée au 2 rue didier daurat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue didier daurat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue didier daurat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue didier daurat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue didier daurat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue didier daurat dans son marché local
Prix du 2 rue didier daurat par rapport à la voie
Sur rue didier daurat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 rue didier daurat se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue didier daurat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue didier daurat se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et -2.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
