216 rue du combat, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 216 rue du combat, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°222 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°230.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 216 rue du combat, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1254 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1177 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 216 rue du combat
Aucune vente n'a été recensée au 216 rue du combat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 216 rue du combat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 216 rue du combat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°216 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 216 rue du combat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 216 rue du combat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 216 rue du combat dans son marché local
Prix du 216 rue du combat par rapport à la voie
Sur rue du combat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 216 rue du combat se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 216 rue du combat par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 216 rue du combat se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
