9 rue du général sarrail, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du général sarrail, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 rue du général sarrail, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villebourbon.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 85 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 737 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 152 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1196 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 410 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du général sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du général sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du général sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du général sarrail, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du général sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du général sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du général sarrail dans son marché local
Prix du 9 rue du général sarrail par rapport à la voie
Sur rue du général sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 9 rue du général sarrail se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du général sarrail par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du général sarrail se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Montauban et 3.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
