2 d Rue du Pré Bénaïs, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 d Rue du Pré Bénaïs, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Terrain d'Aviation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 1131 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1060 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue du Pré Bénaïs
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue du Pré Bénaïs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Bénaïs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue du Pré Bénaïs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Bénaïs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue du Pré Bénaïs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
