4 rue edmond rostand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 rue edmond rostand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 726 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 123 mètres
Ventes au 4 rue edmond rostand
Les 2 ventes au 4 rue edmond rostand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue edmond rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue edmond rostand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue edmond rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue edmond rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 4 rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 4 rue edmond rostand se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue edmond rostand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue edmond rostand se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Montauban et 10.27 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
