8 rue edmond rostand, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue edmond rostand, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 18.93 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 rue edmond rostand, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 764 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 106 mètres
Ventes au 8 rue edmond rostand
Une vente a été recensée au 8 rue edmond rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue edmond rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue edmond rostand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue edmond rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue edmond rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue edmond rostand dans son marché local
Prix du 8 rue edmond rostand par rapport à la voie
Sur rue edmond rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 8 rue edmond rostand se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue edmond rostand par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue edmond rostand se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 36.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
