10 rue emile pereire, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue emile pereire, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 10 rue emile pereire, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0024 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 136 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège Ingres à 569 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 516 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 701 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue emile pereire
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue emile pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue emile pereire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue emile pereire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue emile pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue emile pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue emile pereire dans son marché local
Prix du 10 rue emile pereire par rapport à la voie
Sur rue emile pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 10 rue emile pereire se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue emile pereire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue emile pereire se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
