rue de l'abbaye, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de l'abbaye, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 35 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de l'abbaye dans son marché local
Prix rue de l'abbaye par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue de l'abbaye se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.21 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de l'abbaye à Montauban
Le loyer moyen estimé rue de l'abbaye est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de l'abbaye
Les ventes enregistrées rue de l'abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de l'abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 33 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 505 mètres
- - Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 371 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 866 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 505 mètres
- - Ecole maternelle Francis Jourdain à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Hugues Panassié à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de l'abbaye
Adresses rue de l'abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de l'abbaye, classées par tranches de numéros.
