20 rue emile pereire, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue emile pereire, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 20 rue emile pereire, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Grouilles.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 87 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- - Collège Ingres à 515 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 644 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 412 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue emile pereire
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue emile pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue emile pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue emile pereire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue emile pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue emile pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue emile pereire dans son marché local
Prix du 20 rue emile pereire par rapport à la voie
Sur rue emile pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 20 rue emile pereire se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue emile pereire par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue emile pereire se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
