3 rue emile zola, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue emile zola, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 rue emile zola, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Stade Fobio.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 325 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 261 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue emile zola
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue emile zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue emile zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue emile zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue emile zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue emile zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue emile zola dans son marché local
Prix du 3 rue emile zola par rapport à la voie
Sur rue emile zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 3 rue emile zola se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue emile zola par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue emile zola se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
