24 rue eugene delacroix, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue eugene delacroix, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 rue eugene delacroix, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 965 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 965 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 252 mètres
Ventes au 24 rue eugene delacroix
Les 2 ventes au 24 rue eugene delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue eugene delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue eugene delacroix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue eugene delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue eugene delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue eugene delacroix dans son marché local
Prix du 24 rue eugene delacroix par rapport à la voie
Sur rue eugene delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 24 rue eugene delacroix se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue eugene delacroix par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue eugene delacroix se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Montauban et 4.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
