3 rue eugene delacroix, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 938 €

de 1 623 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue eugene delacroix, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 3 rue eugene delacroix, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Terrain d'Aviation.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1138 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 1138 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 437 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 376 mètres

Ventes au 3 rue eugene delacroix

Les 0 ventes au 3 rue eugene delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue eugene delacroix dans son marché local

Prix du 3 rue eugene delacroix par rapport à la voie

Sur rue eugene delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 3 rue eugene delacroix se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue eugene delacroix par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue eugene delacroix se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Montauban et 8.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue garrel, 82000 Montauban(2,077 €)

rue gerard philipe, 82000 Montauban(2,051 €)

impasse louis david, 82000 Montauban(2,029 €)

rue nicolas poussin, 82000 Montauban(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue eugene delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue eugene delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

199 900 €

Montauban, 82000