18 rue félix eboué, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue félix eboué, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 rue félix eboué, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Allende.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pomponne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 604 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 604 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 523 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue félix eboué
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue félix eboué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue félix eboué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue félix eboué, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue félix eboué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue félix eboué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue félix eboué dans son marché local
Prix du 18 rue félix eboué par rapport à la voie
Sur rue félix eboué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 18 rue félix eboué se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue félix eboué par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue félix eboué se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
