avenue de fonneuve, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de fonneuve, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 113 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de fonneuve dans son marché local
Prix avenue de fonneuve par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de fonneuve se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Montauban et 25.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de fonneuve à Montauban
Le loyer moyen estimé avenue de fonneuve est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de fonneuve
Les ventes enregistrées avenue de fonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de fonneuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11ème Ri à 40 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 630 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 630 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1745 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 409 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de fonneuve
Adresses avenue de fonneuve
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de fonneuve, classées par tranches de numéros.
