1 rue ferdinand buisson, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue ferdinand buisson, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue ferdinand buisson, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Villebourbon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Jean Jaurès à 118 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 932 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 98 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 224 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue ferdinand buisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue ferdinand buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue ferdinand buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue ferdinand buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue ferdinand buisson dans son marché local
Prix du 1 rue ferdinand buisson par rapport à la voie
Sur rue ferdinand buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 rue ferdinand buisson se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue ferdinand buisson par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue ferdinand buisson se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 56.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue ferdinand buisson à Montauban
Le loyer moyen estimé au 1 rue ferdinand buisson est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
