26 rue fernandel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue fernandel, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 rue fernandel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Coulée Verte.
2 niveaux - 10 logements - 959 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 649 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 440 mètres
- - Ecole primaire Les Chaumes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue fernandel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue fernandel dans son marché local
Prix du 26 rue fernandel par rapport à la voie
Sur rue fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 26 rue fernandel se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue fernandel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue fernandel se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Montauban et -3.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
