2 rue flora tristan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue flora tristan, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 rue flora tristan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Labastiolle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 172 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 815 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1274 mètres
- - Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue flora tristan
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue flora tristan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue flora tristan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue flora tristan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue flora tristan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue flora tristan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue flora tristan dans son marché local
Prix du 2 rue flora tristan par rapport à la voie
Sur rue flora tristan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 rue flora tristan se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue flora tristan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue flora tristan se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
