12 Rue François Arago, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 14.97 % à celui du n°14 et du 1.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue François Arago, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Commissariat.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban - Université à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 209 mètres
- - Collège Ingres à 150 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 250 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Panassié Sapiac-Bas à 558 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 12 Rue François Arago se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Arago par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Arago se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Montauban et 23.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
