2 a Rue François Arago, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue François Arago, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°2 et du 13.28 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Rue François Arago, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Commissariat.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg Du Moustier à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège Ingres à 69 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 305 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 209 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 34 mètres
Ventes au 2 a Rue François Arago
Une vente a été recensée au 2 a Rue François Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue François Arago, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue François Arago dans son marché local
Prix du 2 a Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 2 a Rue François Arago se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue François Arago par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue François Arago se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 40.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
