8 rue françois cevert, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue françois cevert, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 rue françois cevert, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Martial.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 1039 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 1032 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue françois cevert
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue françois cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue françois cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue françois cevert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue françois cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue françois cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue françois cevert dans son marché local
Prix du 8 rue françois cevert par rapport à la voie
Sur rue françois cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 8 rue françois cevert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue françois cevert par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue françois cevert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 24.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
