4 rue francois marceau, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue francois marceau, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 43.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 rue francois marceau, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 856 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 782 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 856 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue francois marceau
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue francois marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue francois marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue francois marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue francois marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue francois marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue francois marceau dans son marché local
Prix du 4 rue francois marceau par rapport à la voie
Sur rue francois marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 4 rue francois marceau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue francois marceau par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue francois marceau se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 33.35 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
