30 rue garrel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 30 rue garrel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Terrain d'Aviation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1165 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue garrel
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue garrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue garrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue garrel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue garrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue garrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
