49 rue garrel, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 49 rue garrel, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Terrain d'Aviation à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1180 mètres
- - Collège Manuel Azaña à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 839 mètres
Ventes au 49 rue garrel
Les 0 ventes au 49 rue garrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue garrel dans son marché local
Prix du 49 rue garrel par rapport à la voie
Sur rue garrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 49 rue garrel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue garrel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue garrel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Montauban et 2.02 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 rue garrel
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue garrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue garrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sparring Immobilier
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Devad DZAFIC
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montauban 82000
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