52 rue garrel, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 606 € à 2 130 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 rue garrel, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°49 et de 0.05 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 52 rue garrel, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Terrain d'Aviation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manuel Azana à 1187 mètres
- Collège Manuel Azaña à 1187 mètres
- Ecole maternelle Jules Guesde à 898 mètres
- Ecole élémentaire Jules Guesde à 832 mètres

Ventes au 52 rue garrel

Les 0 ventes au 52 rue garrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 rue garrel dans son marché local

Prix du 52 rue garrel par rapport à la voie

Sur rue garrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 52 rue garrel se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 rue garrel par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 rue garrel se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du doc lahennec, 82000 Montauban(1,784 €)

rue du docteur lapeyre, 82000 Montauban(1,933 €)

impasse maurice utrillo, 82000 Montauban(1,654 €)

impasse honoré daumier, 82000 Montauban(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 52 rue garrel

Les biens actuellement en vente autour du 52 rue garrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

118 m²

305 000 €

Montauban, 82000

1000 m²

160 000 €

Montauban, 82000