23 rue georges braque, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue georges braque, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 rue georges braque, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 593 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 225 mètres
Ventes au 23 rue georges braque
Les 2 ventes au 23 rue georges braque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue georges braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue georges braque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue georges braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue georges braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue georges braque dans son marché local
Prix du 23 rue georges braque par rapport à la voie
Sur rue georges braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 23 rue georges braque se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue georges braque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue georges braque se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Montauban et 14.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
