45 rue georges braque, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue georges braque, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 rue georges braque, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 487 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 323 mètres
Ventes au 45 rue georges braque
Une vente a été recensée au 45 rue georges braque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue georges braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue georges braque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue georges braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue georges braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue georges braque dans son marché local
Prix du 45 rue georges braque par rapport à la voie
Sur rue georges braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 45 rue georges braque se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue georges braque par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue georges braque se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Montauban et 18.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
