38 rue georges brassens, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue georges brassens, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 rue georges brassens, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bas Pays.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Saint Pierre à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Théodard à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Villebourbon à 1290 mètres
- - Ecoleprimaire Léo Ferré à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue georges brassens
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue georges brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue georges brassens dans son marché local
Prix du 38 rue georges brassens par rapport à la voie
Sur rue georges brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 38 rue georges brassens se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue georges brassens par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue georges brassens se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Montauban et 20.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
