12 a rue guillaume bigourdan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a rue guillaume bigourdan, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°12 b et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 a rue guillaume bigourdan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 926 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1017 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 524 mètres
Ventes au 12 a rue guillaume bigourdan
Une vente a été recensée au 12 a rue guillaume bigourdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a rue guillaume bigourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a rue guillaume bigourdan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a rue guillaume bigourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a rue guillaume bigourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a rue guillaume bigourdan dans son marché local
Prix du 12 a rue guillaume bigourdan par rapport à la voie
Sur rue guillaume bigourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 a rue guillaume bigourdan se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a rue guillaume bigourdan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a rue guillaume bigourdan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 25.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
