rue hoche, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue hoche, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue hoche dans son marché local
Prix rue hoche par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements rue hoche se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.3 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue hoche à Montauban
Le loyer moyen estimé rue hoche est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.35 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue hoche
Les ventes enregistrées rue hoche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue hoche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rond à 96 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 873 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 820 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1428 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 873 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Fernand Balès à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue hoche
Adresses rue hoche
Retrouvez ci-dessous les adresses rue hoche, classées par tranches de numéros.
