18 rue guillaume bigourdan, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue guillaume bigourdan, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 rue guillaume bigourdan, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Pomponne à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 978 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 978 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue guillaume bigourdan
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue guillaume bigourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue guillaume bigourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue guillaume bigourdan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue guillaume bigourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue guillaume bigourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue guillaume bigourdan dans son marché local
Prix du 18 rue guillaume bigourdan par rapport à la voie
Sur rue guillaume bigourdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 18 rue guillaume bigourdan se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue guillaume bigourdan par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue guillaume bigourdan se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 31.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
