3 rue gustave courbet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue gustave courbet, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 rue gustave courbet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Delthil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 722 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 900 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue gustave courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue gustave courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue gustave courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue gustave courbet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue gustave courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue gustave courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue gustave courbet dans son marché local
Prix du 3 rue gustave courbet par rapport à la voie
Sur rue gustave courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 3 rue gustave courbet se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue gustave courbet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue gustave courbet se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 43.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
