rue gustave courbet, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue gustave courbet, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gustave courbet dans son marché local
Prix rue gustave courbet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue gustave courbet se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.93 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gustave courbet à Montauban
Le loyer moyen estimé rue gustave courbet est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gustave courbet
Les ventes enregistrées rue gustave courbet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gustave courbet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 251 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel Bourdelle à 699 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 877 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gustave courbet
Adresses rue gustave courbet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gustave courbet, classées par tranches de numéros.
