11 rue henri guillaumet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue henri guillaumet, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°4 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 rue henri guillaumet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Ingres à 885 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 699 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 739 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue henri guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue henri guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue henri guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue henri guillaumet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue henri guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue henri guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue henri guillaumet dans son marché local
Prix du 11 rue henri guillaumet par rapport à la voie
Sur rue henri guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 11 rue henri guillaumet se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue henri guillaumet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue henri guillaumet se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Montauban et 16.41 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
