8 rue henri guillaumet, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue henri guillaumet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 rue henri guillaumet, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
- - Collège Ingres à 891 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée professionnel privé Théas à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Malrieu à 763 mètres
- - Ecole primaire d'application Marcel Guerret à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue henri guillaumet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue henri guillaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue henri guillaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue henri guillaumet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue henri guillaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue henri guillaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue henri guillaumet dans son marché local
Prix du 8 rue henri guillaumet par rapport à la voie
Sur rue henri guillaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 8 rue henri guillaumet se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue henri guillaumet par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue henri guillaumet se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Montauban et 15.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
