440 rue henri lapauze, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 rue henri lapauze, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°460 et de 14.91 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 440 rue henri lapauze, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Stade Fobio à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 48 parkings - 2002 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 291 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 291 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 347 mètres
- - Ecole primaire Jacques à 390 mètres
Ventes au 440 rue henri lapauze
Les 6 ventes au 440 rue henri lapauze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 440 rue henri lapauze dans son marché local
Prix du 440 rue henri lapauze par rapport à la voie
Sur rue henri lapauze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 440 rue henri lapauze se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 440 rue henri lapauze par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 440 rue henri lapauze se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Montauban et 1.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
