rue henri lapauze, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue henri lapauze, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue henri lapauze dans son marché local
Prix rue henri lapauze par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements rue henri lapauze se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Montauban et 11.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative rue henri lapauze à Montauban
Le loyer moyen estimé rue henri lapauze est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 5.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue henri lapauze
Les ventes enregistrées rue henri lapauze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue henri lapauze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lapauze à 22 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 2666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 670 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 670 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1487 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue henri lapauze
Adresses rue henri lapauze
Retrouvez ci-dessous les adresses rue henri lapauze, classées par tranches de numéros.
