22 rue hergé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue hergé, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 rue hergé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 770 mètres
- - Lycée Créactive à 770 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 850 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue hergé
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue hergé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue hergé dans son marché local
Prix du 22 rue hergé par rapport à la voie
Sur rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 22 rue hergé se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue hergé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue hergé se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.7 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
