3 rue hergé, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue hergé, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 rue hergé, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larroque à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Créactive à 685 mètres
- - Lycée Créactive à 685 mètres
- - Ecole maternelle Fonneuve à 768 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue hergé
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue hergé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue hergé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue hergé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue hergé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue hergé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue hergé dans son marché local
Prix du 3 rue hergé par rapport à la voie
Sur rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 3 rue hergé se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue hergé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue hergé se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montauban et 21.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
