7 rue hergé, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 012 € à 3 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue hergé, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 643 €/m²0 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 7 rue hergé, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fonneuve.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Créactive à 734 mètres
- Lycée Créactive à 734 mètres
- Ecole maternelle Fonneuve à 817 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Creactive à 734 mètres

Ventes au 7 rue hergé

Les 0 ventes au 7 rue hergé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue hergé dans son marché local

Prix du 7 rue hergé par rapport à la voie

Sur rue hergé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 7 rue hergé se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue hergé par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue hergé se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 47.32 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse morris, 82000 Montauban(2,695 €)

route de la vitarelle, 82000 Montauban(2,200 €)

chemin de la fontaine, 82000 Montauban(2,417 €)

chemin de granes, 82000 Montauban(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue hergé

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue hergé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

720 m²

100 000 €

Montauban, 82000

94 m²

257 000 €

Montauban, 82000