9 Rue J.F Kennedy, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue J.F Kennedy, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°9 b et de n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue J.F Kennedy, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Stade Fobio.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 440 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1324 mètres
- - Lycée polyvalent Bourdelle à 549 mètres
- - Ecole maternelle Hugues Aufray La Fobio à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Lalande à 279 mètres
Ventes au 9 Rue J.F Kennedy
Une vente a été recensée au 9 Rue J.F Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue J.F Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue J.F Kennedy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue J.F Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue J.F Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue J.F Kennedy dans son marché local
Prix du 9 Rue J.F Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue J.F Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 9 Rue J.F Kennedy se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue J.F Kennedy par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue J.F Kennedy se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Montauban et -9.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
