8 Rue Jean-Baptiste Kléber, 82000 Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Baptiste Kléber, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber, 82000 Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Delthil.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 624 mètres
- - Lycée professionnel privé de coiffure Skhole d'Art à 712 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Baptiste Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Baptiste Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 8 Rue Jean-Baptiste Kléber se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Baptiste Kléber par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Baptiste Kléber se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Montauban et 45.48 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
