boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard blaise doumerc, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
76 ventes DVF boulevard blaise doumerc
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard blaise doumerc dans son marché local
Prix boulevard blaise doumerc par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne
À Montauban, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard blaise doumerc se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montauban et 12.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard blaise doumerc à Montauban
Le loyer moyen estimé boulevard blaise doumerc est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Montauban, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montauban a augmenté de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard blaise doumerc
Les ventes enregistrées boulevard blaise doumerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 76 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard blaise doumerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrisson à 172 mètres
- - Montauban Ville Bourbon à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 459 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 881 mètres
- - Lycée général Jules Michelet à 526 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre 1er à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Centre Prévert à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard blaise doumerc
Adresses boulevard blaise doumerc
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard blaise doumerc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au boulevard blaise doumerc à Montauban, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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