2 rue jean barrera, 82000 Montauban

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 415 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue jean barrera, 82000 Montauban, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°4 et de 4.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 rue jean barrera, 82000 Montauban

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Quart.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Des Peres à 76 mètres
- Montauban Ville Bourbon à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Skhole d'Art - Bonnecaze à 2529 mètres
- Collège privé hors contrat Notre dame de l'assomption à 1692 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2757 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ambre Select à 1478 mètres
- Ecole maternelle Villebourbon à 1972 mètres
- Ecole primaire Pierre Gamarra Gasseras à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue jean barrera

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue jean barrera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue jean barrera(1 825€)

1 rue jean barrera(1 847€)

3 rue jean barrera(1 842€)

6 rue jean barrera(1 830€)

5 rue jean barrera(1 846€)

7 rue jean barrera(1 918€)

2 rue jean louis boyer(1 936€)

428 chemin des oules(1 906€)

Prix du 2 rue jean barrera dans son marché local

Prix du 2 rue jean barrera par rapport à la voie

Sur rue jean barrera, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 rue jean barrera se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue jean barrera par rapport à Montauban et à Tarn-et-Garonne

À Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue jean barrera se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Montauban et 7.97 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de bourdens, 82000 Montauban(1,775 €)

chemin des amoureux, 82000 Montauban(2,128 €)

Rue Louise de Betiignies, 82000 Montauban(2,022 €)

Rue Louise de Bettignies, 82000 Montauban(1,958 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue jean barrera

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue jean barrera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

224 m²

398 000 €

Montauban, 82000